ممکن است با افزایش عرضه در بازار فروش مجدد کلگری، فروش کاهش یابد

از


فروش مجدد املاک و مستغلات کلگری در ماه می به دلیل عرضه بیشتر کاهش یافت. با این حال، آخرین آمار هیئت املاک و مستغلات کلگری نشان می دهد که قیمت ها در شهر همچنان سال به سال در حال افزایش است.

ارقام CREB نشان می دهد که 3092 فروش در ماه گذشته انجام شده است که 0.8 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته کاهش داشته است که یک رکورد برای ماه می بود.

با این حال، فروش کاندومینیوم به افزایش خود ادامه داد و 19 درصد افزایش یافت که رکورد جدیدی را برای ماه ثبت کرد و نشان دهنده توجه خریداران به قیمت بیشتر بود.

محتوای مقاله

در همان زمان، 4333 فهرست جدید برای انواع خانه‌ها در ماه می به بازار سرازیر شد که نزدیک به 19 درصد افزایش داشت.

با کنار گذاشتن افزایش خانه‌های جدید برای فروش، قیمت کل معیار کل مسکن همچنان 9.5 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافت و به 605300 دلار رسید که یک رکورد بالاست.

خانه‌های شهری بیشترین افزایش قیمت را در میان بخش‌های مسکن با بیش از 19 درصد افزایش به 462500 دلار تجربه کردند. این آپارتمان با 17.9 درصد افزایش به 340600 دلار، بیشترین جهش بعدی را در قیمت معیار تجربه کرد، در همین حال، قیمت معیار دوقلوها با 13.2 درصد افزایش به 678،000 دلار رسید.

خانه های مستقل همچنان با 1385 فروش در ماه مه بیشترین سهم از خانه های فروخته شده در شهر را به خود اختصاص داده اند، اگرچه نسبت به سال گذشته 7 درصد کاهش داشته است. قیمت بنچمارک آن اما با 13 درصد افزایش به 761800 دلار رسید.

اگرچه قیمت ها از ماه مه گذشته افزایش یافته است، موجودی انبار – که نشان دهنده خانه های باقی مانده در بازار در پایان هر ماه است – 5.8 درصد افزایش یافت.

با این حال، 3402 خانه موجود در بازار در پایان ماه دومین پایین‌ترین موجودی ماه مه را نشان می‌دهند، دوباره پس از سال 2023، در 15 سال گذشته.

اگرچه عرضه نیز با 6.7 درصد افزایش به 1.1 ماه بر اساس موجودی ها تقسیم بر فروش در ماه مه، این رقم به استثنای ماه می گذشته، که به سال 2009 باز می گردد، دومین پایین ترین رقم ثبت شده بود.

این مقاله را در شبکه اجتماعی خود به اشتراک بگذارید

دیدگاهتان را بنویسید