بررسی ها و توصیه ها بی طرفانه هستند و محصولات به طور مستقل انتخاب می شوند. Postmedia ممکن است از خریدهای انجام شده از طریق پیوندهای موجود در این صفحه، کمیسیون وابسته به دست آورد.
محتوای مقاله
یک مطالعه جدید نشان می‌دهد که کلگری یکی از داغ‌ترین بازارهای املاک و مستغلات کانادا است که تقاضای فزاینده آن باعث می‌شود که خریداران واجد شرایط دریافت وام مسکن شوند. گزارش Ratehub.ca، با نگاهی به درآمد مورد نیاز برای دریافت وام مسکن در یک خانه با قیمت متوسط در بازارهای مربوطه، اشاره می‌کند که این شهر یکی از بزرگترین افزایش‌ها در کانادا است.
محتوای مقاله
برای خرید یک خانه با قیمت متوسط در کلگری در ماه مه، که در نظرسنجی 587,100 دلار ذکر شده است، یک خریدار به درآمد سالانه 120,520 دلار بر اساس پیش پرداخت 20 درصدی و نرخ بهره 5.49 درصدی برای وام مسکن ثابت پنج ساله نیاز داشت.
اما نکته مهم این است که خریداران باید واجد شرایط آزمون استرس OSFI (دفتر سرپرست موسسات مالی) می شدند که 200 واحد پایه بالاتر یا 7.49 درصد است.
درآمد مورد نیاز از آوریل 1060 دلار افزایش یافت که چهارمین جهش بزرگ در کانادا است.
این در حالی است که نرخ وام مسکن از 5.5 درصد کاهش یافته است.
این مطالعه اشاره کرد که افزایش درآمد واجد شرایط نتیجه افزایش 6200 دلاری قیمت متوسط در ماه مه از 580900 دلار در آوریل بود که چهارمین افزایش بالاتر از نظر دلار در میان شهرها است.
همیلتون با افزایش 1550 دلاری بیشترین افزایش درآمد مورد نیاز را شاهد بود و خریداران برای واجد شرایط بودن برای رهن خانه با قیمت متوسط 868300 دلار به 171100 دلار نیاز داشتند که 9400 دلار از آوریل تا مه افزایش داشت.
هالیفاکس با کاهش 2070 دلاری به 111890 دلار بیشترین کاهش درآمد مورد نیاز برای دریافت وام مسکن را تجربه کرد، در حالی که قیمت متوسط خانه با 11000 دلار در ماه کاهش یافت و به 539200 دلار رسید.
این مقاله را در شبکه اجتماعی خود به اشتراک بگذارید