توضیح داده شده: راه رسیدن به یک معامله برای یک مرکز رویداد جدید در کلگری

محتوای مقاله

سال‌ها کار و مذاکرات دشوار برای جایگزینی Saddledome چهار دهه‌ای، روز دوشنبه زمانی که قرار است طراحی و نام جدید عرصه بعدی کلگری رونمایی شود، به نتیجه خواهد رسید.

انتظار می‌رود کمیته مرکز رویدادهای شهر، بیش از یک سال پس از توافق بودجه بین شهر کلگری و شرکت ورزش و سرگرمی کلگری، شاهد تصویب سومین و آخرین مجوز توسعه برای این پروژه 900 میلیون دلاری باشد. ابتدا اعلام شد.

محتوای مقاله

انتظار می‌رود که پس از جلسه روز دوشنبه، گردهمایی در یکی از مکان‌های پارک ویکتوریا برگزار شود، جایی که جزئیات بیشتر از جمله انتشار طرح‌های مفهومی مورد انتظار طولانی‌مدت به اشتراک گذاشته خواهد شد.

«آنچه خواهد بود چیز متفاوتی است. ساختمان جدید با خاطرات جدید و من فکر می کنم این چیزی است که مهم است. سونیا شارپ، رئیس کمیته مرکز رویداد هفته گذشته به خبرنگاران گفت.

مرکز رویداد جدید در چهار هکتار زمین در حدود دو بلوک در شمال Saddledome ساخته خواهد شد. یک سالن 18000 نفری تحت نظارت NHL، مرکز اصلی است که با میدان‌های عمومی سرپوشیده و روباز، پارک مجاور، مکانی برای بازسازی آینده و یک پیست عمومی جدید تکمیل می‌شود.

هزینه کل پروژه 1.2 میلیارد دلار است که بین شهر و CSEC تقسیم می شود. دولت آلبرتا 330 میلیون دلار برای زیرساخت های مربوطه فراهم می کند.

راه رسیدن به عرصه ای جدید با تلاش های گوناگون برای جایگزینی «گنبد» محبوب، طولانی و دشوار بود. در اینجا چند رویداد قابل توجه است که منجر به توافق برای ساخت یک مرکز رویداد جدید در کلگری شد انتظار می رود دوشنبه افتتاح شود.

محتوای مقاله

محتوای مقاله

15 اکتبر 1983: المپیک Saddledome 100 میلیون دلاری میزبان اولین بازی NHL خود بود زیرا کلگری فلیمز میزبان ادمونتون اویلرز بود و تیم مهمان با نتیجه 4-3 پیروز شد.

8 ژانویه 2009: هارلی هوچکیس، یکی از مالکان کلگری فلیمز می گوید که Saddledome “خانه ای فوق العاده برای تیم است”، اما برای ماندگاری باشگاه به یک ساختمان جدید نیاز است.

2 سپتامبر 2009: شعله‌ها می‌گویند که با شرکت‌های ساختمانی و معماری برای پیشبرد عرصه جدیدی در تماس بوده‌اند. کن کینگ، رئیس تیم، می‌گوید که باشگاه خاطرنشان می‌کند که می‌خواهد در سریع‌ترین زمان ممکن در تاسیسات جدید دست به کار شود.

21 ژانویه 2010: در بازدید از شهر، کمیسر NHL، گری بتمن، بر نیاز به یک خانه جدید برای کلگری فلیمز، که از سال 1983 در Saddledome بازی می‌کنند، تاکید کرد. آنچه عرصه های جدید ارائه می دهند یک واقعیت اقتصادی است. بتمن گفت: “اگر قرار است Flames به موفقیت و ثبات خود ادامه دهد، در نهایت آنها به عرصه جدیدی نیاز خواهند داشت.”

26 اکتبر 2011: موافقت ادمونتون برای ساخت خانه جدید 450 میلیون دلاری برای Oilers، رئیس Flames، کن کینگ را بر آن داشت تا اصرار کند که کلگری باید بعدی باشد.

محتوای مقاله

18 آگوست 2015: گروه مالکیت Flames – Calgary Sports and Entertainment Corp. (CSEC) – رسماً از چشم انداز CalgaryNEXT 900 میلیون دلاری خود رونمایی کرد که خواستار ساخت یک میدان جدید Flames، استادیوم فوتبال و خانه زمینی در انتهای غربی مرکز شهر است.

20 آوریل 2016: یک تحلیل شهری هزینه پیشنهادی CalgaryNEXT را 1.8 میلیارد دلار نشان می دهد که حداقل دو برابر برآورد قبلی CSEC است. بوروکرات ها همچنین معتقد بودند که سایت West Village به دلیل آلودگی کرئوزوت غیرممکن است.

13 ژوئن 2016: CSEC اعتراف می کند که پیشنهاد شهر را برای در نظر گرفتن به اصطلاح پلان B، که یک میدان جدید Flames را در نزدیکی Stampede پیش بینی می کند، پذیرفته است.

24 آوریل 2017: شورای شهر به ادامه کاوش در یک سایت در پارک ویکتوریا برای یک عرصه جدید NHL و مرکز رویدادها رأی داد.

12 سپتامبر 2017: در حالی که کلگری به سمت یک انتخابات مدنی پیش می رود، کن کینگ، رئیس Flames، می گوید که مذاکرات با شهر برای یک عرصه جدید پس از ماه ها مذاکره مرده است.

23 آوریل 2018: شمردن. جف دیویسون می‌گوید که پیشنهادی را برای بازگشایی مذاکرات برای یک مرکز رویداد جدید به شورا خواهد آورد.

28 مه 2018: در رای 12-1، شورای شهر برای از سرگیری مذاکرات برای جایگزینی Scotiabank Saddledome با ایجاد یک کمیته ارزیابی اقدام کرد.

محتوای مقاله

20 فوریه 2019: این شهر در حال تدوین شرایطی برای مذاکره با CSEC برای یک مرکز رویدادهای جدید است تا از تند شدن معاملات شکست خورده قبلی جلوگیری کند.

22 ژوئیه 2019: بازیکنان حاضر در مذاکرات عرصه رسما شرایط یک قرارداد آزمایشی 35 ساله را فاش می کنند که طبق آن شهر و CSEC هر کدام 275 میلیون دلار برای ساختمان 550 میلیون دلاری که متعلق به شهر خواهد بود، دریافت خواهند کرد.

30 جولای 2019: شورای شهر با رای 11-4 موافقت نامه ای را برای ساخت یک مرکز رویدادهای جدید در پارک ویکتوریا تصویب کرد که ساخت آن در سال 2021 آغاز می شود.

5 دسامبر 2019: قراردادی برای یک مرکز رویداد جدید امضا شده است. شهر و CSEC توافق کردند که هزینه تسهیلات 550 میلیون دلاری را به طور مساوی تقسیم کنند، در حالی که شهر زمین را نیز فراهم می کند و هزینه نهایی تخریب Saddledome را جذب می کند. این توافقنامه از شهر می خواهد 275 میلیون دلار بدهد، در حالی که CSEC نیز 275 میلیون دلار می پردازد و گزینه هایی را برای خرید دو قطعه زمین شهری دریافت می کند.

تابستان 2020: دو طرف قراردادی منعقد کردند که به موجب آن هر دو طرف 12.5 میلیون دلار دیگر کمک کردند. شرکت زمین شهرداری کلگری متعلق به شهر. به عنوان مدیر پروژه برکنار شد و CSEC مجاز به استخدام شرکت خود در ازای موافقت با جذب هرگونه هزینه اضافی شد.

محتوای مقاله

جولای 2021: شهر کلگری و CSEC مبلغ 12.5 میلیون دلار اضافی را متعهد شده اند زیرا هزینه های مرکز رویداد اکنون بیش از 608 میلیون دلار در نظر گرفته شده است.

21 دسامبر 2021: شهردار کلگری، جیوتی گوندک، می‌گوید که فهمیده است که این معامله انجام نخواهد شد. قرار بود ساخت این پروژه ظرف چند هفته آغاز شود.

22 دسامبر 2021: CSEC می گوید افزایش هزینه این پروژه باعث نگرانی است. هزینه‌هایی که بخشی از شرایط مجوز ساخت ساختمان بود، به سنگ‌لنگ نهایی تبدیل شد، در بالای زنجیره تامین و هزینه‌های تورمی طراحی، که صورتحساب تخمینی را به 634 میلیون دلار رساند. هزینه های اضافی برای زیرساخت ها و انعطاف پذیری آب و هوا در مجموع 16 میلیون دلار است.

8 مارس 2022: یک کمیته جدید شورای شهر برای هدایت برنامه های یک مرکز رویدادهای جدید، ماه ها پس از فروپاشی پروژه قبلی عرصه شهر، منصوب شده است.

25 مه 2022: اعلام شده است که میانجی‌های شخص ثالث برای کمک به شروع مجدد مذاکرات وارد شده‌اند – جان فیشر، معاون اجرایی CBRE. گای هانتینگفورد، مدیر استراتژی، NAIOP کلگری؛ و فیل سویفت، رئیس اجرایی گروه Ayrshire.

19 اکتبر 2022: مالکیت شهر کلگری و کلگری فلیمز می گویند که به امید دستیابی به یک قرارداد جدید برای این عرصه، به میز بازخواهند گشت. شهر شرکت مشاوره CAA ICON را برای نمایندگی کلگری در میز مذاکره استخدام کرده است.

محتوای مقاله

26 آوریل 2023: قرارداد جدید مرکز رویداد اعلام شد. شهر کلگری با دولت استانی و شعله های آتش کلگری مالکیت یک قرارداد 1.22 میلیارد دلاری برای جایگزینی Saddledome. سایت – خیابان 14 و خیابان 5 SE – جایی است که سالن جدید به همراه یک پیست عمومی کوچکتر برای بازی‌ها و تمرین‌های آماتوری Flames ساخته می‌شود. مقامات گفتند که منطقه اطراف با “بسته ای از امکانات عمومی و زیرساخت های عمومی” بازسازی خواهد شد.

22 ژوئیه 2024: انتظار می‌رود کمیته مرکز رویداد از طرح‌های مفهومی مرکز رویداد جدید رونمایی کند و نامی برای مرکز رویداد 900 میلیون دلاری نشان دهد.

محتوای مقاله