بروس دیچمن: سازه های فنری برای مسکن ایده آل نیستند

محتوای مقاله

شورای شهر هفته گذشته یک مناظره احساسی برگزار کرد که به نظر می‌رسید اعضای شورای شهر با شور و شوق درباره چیزی که همه بر آن توافق داشتند بحث می‌کردند: نیاز مبرم به مسکن موقت بیشتر برای پناهجویان و سایر افراد مستقر در اتاوا.

با نرخ بسیار پایین جای خالی شهر و اجاره های بالا، تازه واردان به طور فزاینده ای پناهگاه های بی خانمان ها و مراکز فاصله گذاری فیزیکی (PDC) اتاوا را پر می کنند تا در انتظار تصمیم گیری در مورد مطالبات خود باشند. هجوم تازه واردان باعث شده است که امکانات تفریحی شهر که سال ها پیش به دلیل کووید-19 به PDC تبدیل شده بودند، نتوانند به سکوها و دیگر امکاناتی که برای آن ساخته شده بودند بازگردند.

محتوای مقاله

بازسازی این تاسیسات در سال 2020 منطقی بود، زمانی که بیماری همه گیر اکثر مردم را در خانه های خود محبوس کرد و پناهگاه ها نمی توانستند به طور منطقی الزامات فاصله دو متری را اجرا کنند. اما جوامع به مراکز تفریحی خود نیاز دارند.

آنها همچنین مسکن وحشتناکی می سازند. اخیراً توری از ورزشگاه Bernard Grandmaître Arena در وانیر به من داده شد، یک پیست هاکی تک پیست که به طور معمول حداکثر ظرفیت 106 سرنشین را دارد – به علاوه هر شب تا 18 سرنشین اضطراری دیگر. هر تخت یا تخت با یک ردیف و شماره تخت مشخص می شود: B6 یا E2 یا هر چیزی که دارید، هرچند غیرشخصی باشد. ساکنین فضای شخصی ندارند. به جز دوش های مشترک در رختکن، اتاق غذاخوری در طبقه دوم تنها فضای زندگی آنهاست. وجودی غم انگیز بدون کرامت است.

برای مقابله با این مشکل، گزارشی در مورد استراتژی انتقال مسکن یکپارچه شهر، ساخت یک مرکز پذیرش تازه واردان متشکل از یک جفت سازه فنری یا «ساختمان‌های کششی مدولار» را پیشنهاد می‌کند که در مجموع 300 نفر را در خود جای می‌دهد و در حالت ایده‌آل برای بیش از 90 نفر. روزی که هر کدام (امیدوارم) به مسکن دائمی منتقل شوند. این مرکز خدمات جامعی را برای ساکنین تسهیل می‌کند و به آنها کمک می‌کند تا در کانادا و اتاوا زندگی کنند. انتظار می رود این مرکز که در یکی از سه ملک فهرست شده قرار دارد در آگوست 2025 افتتاح شود.

محتوای مقاله

شهرستان آلتا ویستا مارتی کار گفت که یکی از آنها در واحد او در 1661-1671 St. لوران، در گوشه ای از جاده اینس. شهرستان بارهاون شرقی در همین حال، ویلسون لاو در رسانه های اجتماعی پست کرد که مکان های دیگر در Barrhaven و Orléans هستند.

در همین حال، پول برای ساخت این سازه ها از بودجه 105.8 میلیون دلاری که شهر از دولت فدرال به دنبال آن است، تامین می شود، که برخی از آنها نیز برای مسکن های سنتی پراکنده و همچنین یک سایت ثابت در بلوار سنت جوزف در اورلئان در نظر گرفته شده است.

این طرح، بر اساس تفاهم نامه اخیر اداره خدمات اجتماعی و اجتماعی شهر، الزامات بودجه مشروط استانی را برآورده می کند که شهر «با سرعت و با هدف حمایت انتقالی از تازه واردان، بودجه را به کار گیرد. نمی توان از آن برای اقامت دائم استفاده کرد. نصب و راه‌اندازی سازه‌های فنری بهترین و مناسب‌ترین گزینه برای برآورده کردن الزامات بودجه استانی و فدرال در بازه‌های زمانی مورد نیاز در نظر گرفته می‌شود و از نظر این بازه‌های زمانی کارآمدترین گزینه است.

محتوای مقاله

بسیاری از مناقشات شورا در هفته گذشته ناشی از طرحی بود که توسط لو ارائه شد و توسط Barrhaven West Coun حمایت شد. دیوید هیل از شورا می خواهد که اختیارات تفویض شده به کارکنان در نوامبر گذشته برای پیگیری، خرید و نصب سازه های اسپرونگ را لغو کند.

این دو از شهر می خواهند گزینه های دیگری از جمله ساخت و ساز با چوب جامد را در نظر بگیرند.

ساخت چوب جامد یک گزینه پیش ساخته سفارشی است – هیل آن را با لگو مقایسه می کند – که از اجزای چوب به جای فولاد یا بتن استفاده می کند. بادوام و کربن دوست است و برای ساخت زمین های ورزشی، برج های اداری، امکانات آموزشی و سازه های چند خانواده استفاده شده است. در سال 2022 برای ساخت یک سرپناه زنانه 4 طبقه و 41 واحدی در واترلو و یک سال بعد، یک سرپناه 10 واحدی مجاور برای زنان و فرزندانشان مورد استفاده قرار گرفت. زمان چرخش ساختمان اصلی قابل توجه بود و از ایده تا تکمیل در کمتر از یک سال می‌گذرد.

هیل، که در زمان حضورش در نیروهای کانادایی در سازه‌های فنری زندگی می‌کرد و به آن‌ها انتقاد می‌کرد، می‌گوید که چوب جامد وقار بسیار بیشتری به ساکنانش می‌دهد. لو اضافه می‌کند که از جمله مزایای ساختمان‌های چوبی جامد این است که می‌توانند ساختمان‌های چند طبقه را در خود جای دهند – قوانین فعلی ساختمان انتاریو حداکثر ارتفاع 12 طبقه را برای ساختمان‌های چوبی توپر مجاز می‌سازد – در حالی که Sprung به یک طبقه نیز محدود می‌شود از آنجا که تسهیلات استقبال از تازه واردان به مرور زمان کاهش می یابد، شهر دارای ساختاری دائمی برای افزودن به انبار مسکن خود خواهد بود.

محتوای مقاله

با این حال، به گفته جرالدین وایلدمن، مدیر بخش راه حل ها و سرمایه گذاری های مسکن شهر، الوار انبوه به طور خاص برای این پروژه کاوش نشده است. او در بیانیه ای ایمیلی گفت: “کارکنان در حال حاضر روی یک پروژه نمایش مدولار مورد نیاز به عنوان بخشی از توافق انتاریو-اتاوا کار می کنند که در سال 2025 اجرا می شود.”

وایلدمن خاطرنشان کرد که “بر اساس تجربه قبلی در مورد ساخت‌های مدولار، ساخت 40 واحدی ممکن است بیش از 2.5 سال طول بکشد.”

پیشنهاد قانون با رای قاطع 21-3 شکست خورد.

هیل، که می‌گوید به تلاش برای راه‌حل انبوه چوب و همچنین گزینه‌های دیگر مانند مقاوم‌سازی ساختمان‌های موجود ادامه خواهد داد، گفت: «همه ما می‌خواهیم برای یافتن راه‌حل خوبی در اینجا تلاش کنیم. من فکر می کنم ما به سمت راه حل بهتری حرکت خواهیم کرد و این چیزی است که من سعی می کنم بر آن تأثیر بگذارم.»

در دنیای بهتر، الوار انبوه راه حل ارجح به نظر می رسد زیرا پتانسیل مسکن دائمی در جاده را ارائه می دهد، که بهتر از یک پناهگاه است.

مگ مک کالوم، مدیر اجرایی موقت اتحاد برای بی پایان اتاوا، “افزودن 423 سرپناه جدید و تخت مسکن انتقالی به مراکز فاصله گذاری فیزیکی برای افزایش ظرفیت در طول ماه های زمستان راه حل کوتاه مدتی است که نیازهای افراد آسیب پذیر را برآورده نمی کند.” ماه گذشته در نامه ای به شورا نوشت.

محتوای مقاله

کار، که در کمیته خدمات عمومی شهر (همانطور لاو و هیل) و همچنین کارگروه سرپناه اضطراری و شورای مسکن جامعه اتاوا حضور دارد، به تفاوت هزینه قابل توجه بین چوب فنردار و فله به عنوان یک عامل اشاره می کند که تنها ساخت و ساز است. هزینه چوب انبوه تقریباً سه برابر اسپرونگ است.

اگر دولت فدرال که مسئول مهاجرت به کانادا و محل اسکان تازه واردان است، راه حلی برای مشکلی که ایجاد کرده است داشته باشد، خوب است. اما به نظر می رسد که این استان و استان راضی هستند که به شهرداری ها اجازه دهند خودشان از پس خود برآیند.

در همین حال زمستان در راه است. شاید بتوان جدول زمانی بیلدهای اسپرونگ را به بالا منتقل کرد تا هیچ کس به جز بچه های یک پیست هاکی سرپوشیده یخ نکند. و اگر مجبور باشیم برای زمستان دیگری به استفاده از عرصه‌ها و مراکز تفریحی به‌عنوان سرپناه ادامه دهیم، شاید بتوانیم به Bernard Grandmaître Arena و Heron Road Community Center اجازه داده شود که باتوم را به بخش‌های دیگر منتقل کنند.

[email protected]

محتوای مقاله