آلبرتا همچنان شاهد بیشترین رشد جمعیت در کانادا است

محتوای مقاله

آلبرتا برای یازدهمین سه ماهه متوالی به جذب مهاجران ادامه می دهد و بار دیگر عنوان استانی با بیشترین رشد جمعیت در این کشور را به خود اختصاص داده است.

طبق آخرین داده های آمار کانادا، این استان در سه ماه اول سال 2024 نزدیک به 50000 نفر رشد داشته است، این رقم به بیش از 20 درصد افزایش در سراسر کشور رسیده است.

محتوای مقاله

تعداد مهاجران از سال 2022 در حال افزایش بوده است که نشان دهنده تغییر دوره مهاجرت از روستاها بین سال های 2015 تا 2021 است.

دو سوم تازه واردان به آلبرتا مهاجر هستند.

این ارقام در حالی است که این استان در سال 2023 با 202324 نفر جمعیت – تقریباً دو برابر جمعیت گوزن قرمز – با نرخ رشد 4.4 درصد افزایش یافته است که بالاترین میزان از سال 1981 است.

محرک رشد جمعیت در سه ماهه اول سال جاری ساکنان بین المللی غیردائم بودند که نزدیک به 60 درصد از مهاجرت به آلبرتا را تشکیل می دهند.

رشد جمعیت از 1.3 درصد در سه ماهه چهارم سال 2023 پس از هجوم عظیم مهاجرت به 0.9 درصد کاهش یافت. این سرعت طی سه ماه آینده یک درصد افزایش یافت.

اقتصاد آلبرتا محرک مهاجرت است

پالاوی بانرجی، که جامعه‌شناسی را در دانشگاه کلگری تدریس می‌کند، افزایش مهاجرت بین‌المللی را به این تصور نسبت می‌دهد که اقتصاد آلبرتا نسبت به سایر استان‌ها «دوام‌پذیرتر» است.

او گفت: «تفاوت این بار این است که آلبرتا، به ویژه کلگری، که بزرگترین شهر مهاجرپذیر در حال رشد در کانادا است، دارای جوامع بسیار مستقری از مهاجرانی است که در چند دهه گذشته به اینجا مهاجرت کرده اند.

محتوای مقاله

محتوای مقاله

او افزود که تحقیقات جامعه‌شناختی نشان می‌دهد که مهاجران تمایل دارند به مکان‌هایی نقل مکان کنند که بتوانند بخشی از یک جامعه قومی باشند که سرمایه اجتماعی مورد نیاز برای شروع مجدد زندگی را به آنها ارائه می‌دهد.

این استان همچنین در سه ماهه اول سال 2024 در مجموع 12500 مهاجر از سراسر کشور به دست آورد، در حالی که سایرین متحمل خسارت شدند. اکثر آنها از انتاریو و بریتیش کلمبیا آمده بودند، نتیجه تلاش های دولت آلبرتا برای جذب افراد بیشتری که در مشاغل ماهر و سایر مشاغل مشغول به کار بودند، همزمان با رونق اقتصاد.

مقرون به صرفه بودن مسکن همچنان یک مشکل است

جامعه شناسان می گویند که آلبرتا معمولاً با افزایش قیمت نفت پس از رکود، از مهاجران بیشتری استقبال می کند، اما این بار مهاجرت بین استانی نیز به دلیل قیمت مسکن است که در جاهای دیگر مقرون به صرفه تر و برای کسانی که صرفاً به دستمزدهای متوسط ​​متکی هستند غیرقابل تحمل است.

در حالی که کاهش قیمت مسکن ریشه در چندین عامل سیستمی دارد، برخی بر این باورند که افزایش تعداد مهاجرانی که به دنبال مکان مقرون به صرفه‌تری برای زندگی هستند، فشار بر منابع موجود در آلبرتا را افزایش می‌دهد و در نتیجه املاک را غیرقابل‌قبول‌تر می‌کند.

محتوای مقاله

گزارش پیش‌بینی سالانه 2024 هیئت املاک کلگری می‌گوید: «تغییر اخیر در مهاجرت بین‌المللی و بین استانی، محرک اصلی انقباض بازار مسکن در چند سال گذشته بوده است.

بر اساس گزارش CREB، قیمت خانه در کلگری از زمان همه‌گیری جهانی افزایش یافته است و به طور متوسط ​​به 688500 دلار برای خانه‌های تک‌خانواری رسیده است که در سه ماهه اول سال 2024 نسبت به مدت مشابه سال قبل 13.4 درصد افزایش داشته است. در همین حال، طبق گزارش rentals.ca، قیمت اجاره بها در آلبرتا در ماه مارس نسبت به مدت مشابه سال قبل 20 درصد افزایش یافت و به طور متوسط ​​به 1711 دلار در ماه برای یک آپارتمان یک خوابه رسید. در ماه می، این رقم به 1736 دلار افزایش یافت.

با توجه به اینکه انتظار می‌رود نرخ خانه‌های خالی شهر به 1.1 درصد کاهش یابد و لیست‌های انتظار مسکن اجتماعی به 7211 نفر تا ژوئن 2024 برسد، مستأجران برای تامین مسکن سخت‌تر می‌شوند.

به عنوان مثال، طبق گزارش جداگانه rentals.ca، از هر شش مستاجری، یک نفر بیش از شش ماه است که به دنبال مکانی برای زندگی در آلبرتا بوده است و بیش از نیمی از آنها می گویند که نمی توانند خانه ای در محدوده قیمت خود پیدا کنند.

محتوای مقاله