بررسی ها و توصیه ها بی طرفانه هستند و محصولات به طور مستقل انتخاب می شوند. Postmedia ممکن است از خریدهای انجام شده از طریق پیوندهای موجود در این صفحه، کمیسیون وابسته به دست آورد.
محتوای مقاله
یک مطالعه اخیر نشان می‌دهد که تازه‌واردان از مشتاق‌ترین و خوش‌بین‌ترین خریداران احتمالی برای بار اول هستند، برای کسی که در بازار املاک و مستغلات کلگری کار می‌کند، خبری نیست.
جارد چمبرلین، مشاور املاک محلی، کارگزار/مالک گروه چمبرلین در Real Broker، می‌گوید کلگری مدت‌هاست مقصدی جذاب برای تازه واردان بوده است.
با این حال ماهیت خریدار در چند سال گذشته تغییر کرده است.
محتوای مقاله
وقتی مردم به اینجا نقل مکان می‌کنند، معمولاً قبل از تصمیم‌گیری برای خرید برای چند سال، به مردم آلمان، اسپانیا، اسرائیل، برزیل، تگزاس و بسیاری از مکان‌های دیگر کمک کرده‌ایم تا مکان‌های دیدنی را خریداری کنند.
این اشتیاق برای ورود به بازار در میان آخرین یافته‌های سی‌امین نظرسنجی سالانه مالکیت خانه RBC منعکس شده است، که نشان می‌دهد تازه واردها مشتاق‌ترین خریداران بالقوه برای اولین بار در کانادا هستند.
جانت بویل، معاون ارشد تامین مالی سهام و استراتژی نوظهور در RBC، گفت: “مالکیت خانه به وضوح برای آنها یک اولویت کلیدی است و آنها به طور کلی خوشبین تر از متوسط کانادایی هستند.”
“آنها به محض فرود آمدن روی این موضوع بسیار متمرکز هستند که چگونه می توانند به سرعت برای پیش پرداخت پس انداز کنند.”
برای این منظور، نظرسنجی نشان داد که 65 درصد از تازه واردان مورد بررسی قصد خرید خانه در دو سال آینده را دارند، در مقایسه با 31 درصد سایر خریداران بالقوه برای اولین بار در آلبرتا و 29 درصد در سراسر کانادا.
همچنین، 56 درصد از تازه واردان اعلام کردند که تنها فرصت کمی برای استفاده از قیمت های پایین خانه دارند. این در مقابل 32 درصد از کل خریداران بار اول در استان و 34 درصد در سطح کشور است.
محتوای مقاله
چمبرلین می‌گوید: «فکر می‌کنم آنها به کلگری نگاه می‌کنند و فکر می‌کنند، من می‌خواهم تکه‌ای از آن پای داشته باشم، زیرا در حال حاضر FOMO (ترس از دست دادن) زیادی در بازار ما وجود دارد.
البته، نگرانی‌ها مبنی بر اینکه ممکن است قیمت‌ها از خریدارانی که برای اولین‌بار خرید می‌کنند فرار کند، منطقی است. آمارهای هیئت املاک و مستغلات کلگری در ماه می نشان می‌دهد که قیمت کلی مسکن در پنج سال گذشته بیش از 40 درصد افزایش یافته است و به رکورد 605300 دلار در ماه می رسیده است.
با این حال، این شهر در مقایسه با دو شهر بزرگ کانادا که به عنوان مثال، قیمت خانه در تورنتو در آنها 1،117،400 دلار بود، مقرون به صرفه است.
چمبرلین می‌گوید: «تورنتو و ونکوور ممکن است مقاصد اصلی بین‌المللی باشند، اما بسیاری از تازه واردان در آن مکان‌ها فرود می‌آیند و متوجه می‌شوند که مسکن چقدر گران است.
کلگری به دلیل قیمت های پایین املاک و مستغلات اغلب مقصد بعدی انتخابی بوده است، اما افزایش اخیر قیمت ها باعث شده است که برخی به شهر آلبرتا دیگری مراجعه کنند.
ادمونتون در حال حاضر مورد بررسی قرار گرفته است زیرا شما هنوز هم می توانید یک خانه مستقل با قیمت 500,000 تا 600,000 دلار در مقایسه با کلگری خریداری کنید که همان نوع خانه در حال حاضر 700,000 تا 800,000 دلار است.
با این حال، کلگری مقصدی برای بسیاری از تازه واردان است – از جمله افراد ثروتمندی که قبلاً در کشور خود دارای ملک بودند.
چمبرلین از یک جفت توسعه‌دهنده بازی که اهل آستین، تگزاس هستند، به عنوان مناسب توضیحات اشاره کرد.
“آنها گفتند، “ما می توانیم در هر جایی زندگی کنیم، اما ما فقط انرژی کلگری را دوست داریم.”
این مقاله را در شبکه اجتماعی خود به اشتراک بگذارید