محتوای مقاله
خواستن توانستن است.
با نزدیک شدن به 20 سپتامبر، آخرین مهلت کمیسیون سرمایه ملی و سناتورهای اتاوا برای ایجاد یک مرکز رویداد در LeBreton Flats، هر دو طرف مطمئن هستند که در مسیر امضای قرارداد اجاره هستند.
در پاسخ به سوال پست مدیا پس از جلسه هیئت مدیره NCC که روز پنجشنبه در مقر این سازمان برگزار شد، توبی نوسبام، مدیر عامل شرکت نشان داد که مذاکرات بر روی نهایی کردن یک توافق بدون نیاز به تمدید مهلت متمرکز است.
تبلیغات 2
محتوای مقاله
نوسبام گفت: «مذاکرات ادامه دارد. این مایه تاسف است و من می‌خواهم بیشتر به شما بدهم، اما این فقط برای این است که به شما اطمینان دهم که مذاکرات ادامه دارد و اراده‌ای در هر دو طرف وجود دارد. روشن است. هر دو طرف امیدوارند که بتوانند به توافق برسند.
در عین حال، همانطور که می دانید، این یک پروژه پیچیده است، بنابراین تا سپتامبر به خودمان فرصت داده ایم. فقط ژوئن است و ما هنوز سه ماه فرصت داریم. فکر می کنم هر دو طرف مصمم هستند از این مدت استفاده کنند تا ببینند آیا می توانیم به توافق برسیم یا خیر.
متأسفیم، اما این ویدیو بارگیری نشد.
سناتورها در ژوئن 2022 به عنوان نامزد مورد نظر انتخاب شدند و یادداشت تفاهم (MOU) را با NCC امضا کردند تا تا سپتامبر 2023 قرارداد اجاره کنند. مایکل آندلاور، مالک اتاوا و شرکای او پاییز گذشته تمدید یک ساله از Nussbaum دریافت کردند.
Andlauer و Cyril Leader، رئیس جمهور سناتورها اهمیت انجام توافق لببرتون را درک می کنند. آنها به صراحت گفته اند که دوست دارند تیم به مرکز شهر و در نزدیکی گتینیو باشد، اما سازمان به هیچ قیمتی این کار را انجام نخواهد داد.
ما در نقطه ای از این مذاکرات هستیم که احساس می شود فشار وارد می شود. گفتگوها بین دو طرف صمیمانه بوده و پیشرفت هایی حاصل شده است، اما واقعیت این است که این مذاکرات باید به جایی برسد که هر دو طرف از امضای قرارداد احساس راحتی کنند.
تبلیغات 3
محتوای مقاله
وقتی از نوسبام پرسیدیم که آیا فکر می‌کند که بحث‌ها در نقطه اوج قرار دارد، او پس از آخرین جلسه NCC در آوریل گفت که آنها یک طرح B دارند.
او گفت: “من نمی خواهم پیش داوری کنم که در ماه سپتامبر کجا خواهیم بود.” نوسبام گفت: «منصفانه است که بگوییم نقطه‌ای خواهد رسید که هر دو طرف بگویند: «هی، آیا ارزش ادامه گفت‌وگوها را دارد یا در نقطه‌ای هستیم که فکر نمی‌کنیم توافقی حاصل شود».
در هر صورت این کار دوستانه خواهد بود، به این معنا که اراده و تعهد وجود دارد، و اگر این اتفاق نیفتد، احتمالاً به این دلیل است که پروژه بسیار پیچیده است. اما این به دلیل عدم علاقه (برای انجام معامله) از سوی هر یک از طرفین نیست.»
NCC زمینی به مساحت هفت جریب در خیابان آلبرت بین خیابان پرستون و مرکز شهر، درست در غرب کتابخانه مرکزی جدید اتاوا، که اکنون در دست ساخت است، اختصاص داده است.
در سناریوی فعلی در LeBreton، منابع می گویند سناتورها نگران هستند که فضای کمی برای پارکینگ عمومی نداشته باشند و سازمان باید به حمل و نقل ریلی سبک متکی باشد. توجه داشته باشید که دو ایستگاه با دسترسی به LeBreton وجود دارد.
تبلیغات 4
محتوای مقاله
همانطور که می دانیم، سیستم LRT دست کم دشوار است، و بله، قابل درک خواهد بود، اما سناتورها نمی خواهند این تنها راه ورود و خروج از پیست باشد. باشگاه همچنین زمینی را برای سالنی با بارها و رستوران ها به عنوان محل ملاقات می خواهد.
نوسبام علناً اشاره کرده است که برای فضای بیشتر انعطاف پذیر است. صحبت هایی در میان توسعه دهندگان در شهر وجود داشت که آنها می توانند پنج یا شش هکتار دیگر به دست آورند، که به باشگاه اجازه می دهد یک منطقه را بسازد.
Andlauer کمیته ای متشکل از شرکای خود متشکل از کارشناسان املاک ایجاد کرده است که بر مراحل بعدی برای پیست جدید متمرکز هستند.
این کمیته شامل سناتورها، فرماندار جورج آرمیون، توسعه دهنده هالیفاکس، و پل پالتا از هلدینگ آلینا به همراه شان مالهوترا از کلریج هومز مستقر در اتاوا است. هر سه در زمینه املاک و مستغلات و توسعه تجارت تجربه دارند.
Andlauer تخمین زد که یک عرصه جدید در مرکز شهر – صرف نظر از اینکه در کجا واقع شده است – حداقل 900 میلیون دلار هزینه خواهد داشت و اگر این اتفاق بیفتد، باید منطقی مالی داشته باشد.
اندلاور به سالن ادمونتون اشاره کرد که در اطراف ورزشگاه 20000 نفری راجرز پلیس آرنا ساخته شده است، که در سپتامبر 2016 افتتاح شد. اویلرز تقریباً 153 میلیون دلار برای پروژه 600 میلیون دلاری ادمونتون پرداخت کرد، در حالی که شهر با بقیه قسمت ها آمد. پول
تبلیغات 5
محتوای مقاله
توسط ویراستاران توصیه شده است
-
پس از اینکه جیکوب مارکستروم به شیاطین واگذار شد، سناتورها تلاش های خود را برای خروج لینوس اولمارک از بوستون افزایش می دهند.
-
راه حل کوتاه مدت: سناتورها در حال بررسی قرارداد دو ساله برای مرکز شین پینتو هستند
با این حال، شهر پول خود را از طریق قرارداد اجاره ای با مالک Oilers، داریل کاتز، به علاوه هزینه بلیط اضافی، پس می گیرد. علاوه بر این، 100 میلیون دلار برای این پروژه از طریق سطوح مختلف دولتی تأمین شده است و سناتورها نیز این مسیر را بررسی کرده اند.
نوسبام مطمئن است که همه چیز در پایان به نتیجه خواهد رسید.
او در پایان گفت: «در مسیر درست پیش می‌رویم. این که آیا توافقی حاصل خواهد شد یا نه به این جزئیات بسیار پیچیده بستگی دارد.» چیزی که می‌خواهم به شما اطمینان دهم این است که از هر دو تیم تحت تأثیر قرار گرفته‌ام، از این واقعیت که آنها در حال صحبت، ملاقات و متعهد به پیشبرد پروژه هستند.
من نسبت به این پروژه خوشبین هستم، اما می دانم که هنوز کارهای زیادی برای انجام دادن وجود دارد.”
محتوای مقاله